2013年土地出让收入41万亿创纪录

昨天，国土资源部发布2013年国土资源有关统计数据，去年全国国有建设用地供应同比增长5.8癫痫病护理%，全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨。去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史纪录。

??对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，地价继续明显上涨，2013年来，各地地王出现最频繁成人癫痫病，甚至成为普遍现象，一二线城市只要出现土地交易，价格就创历史新高。按照全国主要城市出现的地王，如果需求达到正常的利润，目前市场售价需要在一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。大部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。

??其次，土政府对土地出让依赖度越来越高，这种情况下，楼市调控政策各地落地意愿不强烈。

??同时，土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期。从2013年看，各地都出现了部分地块，部分地块的楼面价甚至都超老人得了癫痫病是为什么过了周围在售物业的价格。

??张大伟称，土地市场供应继续明显增加，从短期看，预计地王依然会频繁出现，影响市场的价格预期，但供应的增加对缓解后市的供需结构压力有比较大的作用，房女性癫痫症状价在2014年的涨幅将有所缓解。