龙鑫花园停车位“僧多粥少” 有车业主好烦恼

龙鑫花园停车位“僧多粥少” 有车业主好烦恼

大部分车位被卖 余下的不够出租 路面又禁止停车

“僧多粥少” 有车业主好烦恼

路面上停放了一些车辆。

建于10年前的龙鑫花园每栋楼下都有车库，开发商这些年陆续卖掉了很多，剩余的交由物业公司出租。可是小区的私家车日益增多，没买车位的业主只好租用车位。然而，“僧多粥少”，一癫痫病医院哪家比较好些车主租不到车位，而路面又禁止停车，于是交相当于租用车位的费用，物业就睁一只眼闭一只眼了事。但物业说，不存在这样的事，将车停在路上是业主的私人行为。

交钱租车位可车仍无处停

林小姐是龙鑫花园的业主，最近正在为停车的事烦恼。

原来，当林小姐购买了轿车一段时间后，物业公司找到她说，车辆需要办理出入证，而且应当停到地下车库去。对此，林小姐没有意见。她说，物业公司也是为业主着想，但物业公司要她办理一个临时车辆出入证，按照临时停车处理。

最后，林小姐以固定车位的标准交纳了180元/月停车费。林小姐说，这样自己就有了固定车位，不必再为停车发愁。然而，当她下班回家后却发现，自己无法在地下车库找到车位。于是，她将车子继续停在路面。物业公司工作人员告诉她，地面没有划定车位禁止停车。可车子总要找个地方停，林小姐依旧将车停在路面上，物业公司也没有办法，只好不了了之。

物业公司的左经理表示，林小姐办理的确实是临时停车，按照收费标准，一天6元，一个月就是180元。她同时明确地说，小区路面还没有划车位，不允许停放车辆。林小姐有车位不停，是自己私自停在路面的。

物业公司称无权划车位

其实，龙鑫花园每栋楼下都有地下车库，但仍有许多车辆停放在路面上，而且确实在路面上难以见到车位线。

一些业主表示，他们这样停车也是要向物业公司交费的，名义就是临时停车，费用按照小时计算，头4小时属于免费，以后逐步提高，一天就收6元钱。但大家都住在小区，根本不是临时停车，所以很多人实际上都是按车位的标准交钱。

对此，物业公司的左经理表示，车位基本都租用了，但这些年小区业主购车的越来越多，车库基本停满了。

既然如此，为何有的业主建议在路面划停车位却不被接受呢？

左经理说，路面属于所有业主的公共区域，物业公司只是服务者，无权在上面私自划定车位，这需要业主委员会来讨论执行。她透露，现在已到年底，要等到年后才能向业主委员会提出，并讨论是否划定停车位以及数量等事宜。

左经理还提供了业主委员会主任的电话。可是，当记者拨打过去时，传来的却是“您拨打的手机已停机”的声音。

车多位少矛盾突显

龙鑫花园是个有10余年历史的老小区，当初开发商在建设时就配套了停车位，每栋楼下均有地下车库。但这些车库的产权归属开发商，而这些年来，开发商陆续将车位出售了。

在小区门前有一个开发商的销售部，工作人员余小姐说，现在销售部已经关闭了，地下车库的车位已经销售了大部分，只余下很少一部分，所以这才关掉销售部。而他们在此的主要工作也是销售车位。

对此说法左经理也给予证实。她说，大部分车位确实卖给了车主，地下车库有300余个车位，现在只剩余少部分没销售，但也租给了业主癫痫重点医院排名。当然，由于购车的人日益增加，而车位的长沙癫痫病医院数量这些年一直没有变，所以租用的车位实际也不能满足需求。

对于如何解决这些问题，左经理表示，目前没有办法，车位就那么多。

对此，小区住户林小姐表示，说是路面禁止停车，可是交了钱就可以停，怎么能这样，物业应该在路面划定车位。

与此同时，虽然开发商的销售部撤离了，但余下的车位仍继续销售。余小姐说，剩余的车位业主依旧可以购买。

这样，随着车位即将销售完毕，那些没有购买到车位的业主车辆就不知道停放在哪里了。而依据物业公司的管理规定，业主必须拥有自己的车位或租用车位，否则只能办理临时停车。

记者张新红/文 欧阳海员/摄

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