五湖高新的居民们对照表格算算咱家的费用

物业收费这些事儿你应该知道（五）

没上海治疗癫痫哪家医院好有业委会的小区物业费咋收？新老小区不一样

五湖高新的居民们对照表格算算咱家的费用

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《物业收费这些事儿你应该知道》这一系列报道推出后，记者的手机几乎已成了热线。应大家的要求，今天推出五湖新区、高新区两地的小区，明天开始陆续刊登让胡路区以及大庆油田矿区服务事业部服务的小区。

昨日，东方玫瑰园小区的王先生来电：“报纸登的表格里新疆治疗癫痫专业医院，都是业委会和物业签的合同，我们没业委会咋办啊？”

当天下午，记者采访了市城管委物业办副主任胡小多。

新小区收费标准

可由建设单位组织专家论证

胡小多说，没来得及成立业委会的新小区，应该由建设单位委托市物业管理协会组织专家论证，提出收费标准，经市物业管理主管部门确认并报市价格主管部门批准后，作为物业管理招标或协议的最高收费标准。

业主大会成立后，具体的收费标准由业主大会与物业管理企业根据物业特点和服务要求协商确定。需要时，也可以邀请所在地居民委员会参与协调。

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老小区协商不成

可由中介机构评估确定

如果是老小区，可以参考以前的收费标准，同时结合物业监管情况确定河北治疗癫痫怎么样。

具体收费标准由双方结合实际，根据经批准的指导价格和浮动幅度，在服务合同中约定。达不成一致的，或该物业管理区域未组建业委会的，由物业提出拟执行的服务项目、服务等级标准和收费价格，由市价格主管部门会同物业管理部门进行协调，协调不成时，提交有相应资质的价格评估中介机构评估确定标准，双方按评估价签订合同。

实习生　彭飞

记者　程诚　13836999948

附：物业服务收费标准备案（五湖新区）

附：物业服务收费标准备案（高新区）