日期：2018-5-3（原创文章,禁止转载）
最近，有人将目光投向了农村宅基地，通兴建住房。不过，其中的法律纠纷也不少。
房子造好入住十多年
原宅基地村民却要拿回去
15年前，陆先生在余杭区村民赵某处买下一农村宅基地。签订好《宅基地转让合同》后，陆先生支付了地块转让费用。同年，陆先生在该宅基地上施工建房，一住就是十几年。
没想到去年，陆先生收到法院传票，原地块主人癫痫的最新疗法赵某夫妻俩向法院起诉，不但要拿回宅基地，还要求陆先生腾退房屋。
根据现有的《土地法》法律规定，法院判定陆先生与赵某夫妻俩签订的《宅基地转让合同》属无效合约，宅基地应归还给赵某夫妻俩，但法院同时驳回了赵某夫妻俩要求陆先生一家腾退房屋的诉求。
鉴于房地一体的原则，在返还宅基地的同时，应将房屋一并返还，只是建造、装修房屋的成本该由谁支付？这笔费用具体又是多少？
双方为此继续向法院上诉。
当下宅基地纠纷不少
赔偿款依据房屋重置价确定
“宅基地的法律纠纷一直不断，主要有两类：一种情况是原房主早年因为缺钱把宅基地卖了，等经济条件好转，看房价涨了，就想要回来；还有就是碰上宅基地拆迁，拆迁不但有钱分还有房子拿，于是原房主宁可赔钱也要癫痫病检查要多少钱把宅基地给要回去。”滕玲玲指出辽宁癫痫病专业医院，多宗法院判例显示宅基地及地上房屋最终归原房主所有，原房主赔偿现房主宅基药物治疗癫痫病的效果如何地转让款及房款。
滕玲玲表示，这份重置价进行评估，一般而言，现房主的过错程度要轻一些。
本报记者 江嘉宜
