日期：2018-1-22（原创文章,禁止转载）
多地密集出台去库存政策 7亿库存大量难消化
统计局最新数据显示，截至2015年末，商品房待售面积达7亿平方米，增长15.6%，达历史峰值，住场大战已经打响。业内人士认为，分城实施是未来政策放松的主流，将会有更多省份跟进，房地产市场有望在一季度迎新一轮政策宽松潮。
1月18日，重庆成为在2016年第一个出台去库存措施的城市，在促进房地产企业发展方面出台了包括税收、金融、重组合并等多方面支持措施。如对房地小儿癫痫怎么治愈产企业所得税预导致癫痫的病因有哪些售收入的计税毛利率治疗癫痫病由20%调整为15%，非普通住宅.5%调整为2%，普通住宅土地增值税预征率执行1%。
由此，多地跟随重庆步伐，相继出台去库存措施。19日，福建全省住房城乡建设工作视频会议提出，鼓励各市、县根据实际制定政策，按照一市一一些城市存在商业用房库存去化周期长，要暂停商业用地出让。
治疗癫痫一定要手术吗20日，湖南省住房和城乡建设工作会议召开。会议提到，湖南房地产去库存压力很大，有的地方去化周期(商品房的销售周期)达2至3年，必须鬼手神针石学敏针刺法能根治羊癫疯采取强有力措施。
湖南省住建厅提出，货币化安置是去库存的有效手段，原则上，2016年棚改货币化安置比例不得低于50%，对安置比例高的地区和项目将给予资金倾斜。公租房从2017年起将不原发性癫痫治疗方法是什么再新建，要全部通过租赁市场解决，政府给予租金补贴。此外，还提出大力发展租赁市场、支持农民工进城落户、发挥公积金政策效应等去库存措施。
21日，海南省住房城乡建设厅厅长丁式江在海南住房城乡建设会议上透露，由于销售速度低于建设速度，海南商品房面临较大的去库存压力。根据海南省统计局2015年年底发布的数据，去年前11个月该省商品房待售面积为1330.95万平方米，较上年同期涨幅超4成。
对此，海南将采取10条措施全力推进去库存和转型发展，逐步降低商品住宅开发比例，增加经营性房地产比重，推动房地产从单制性措施，营造主要依靠市场进行产业重组的可预期环境。十三五期间房地产计划完成投资7500亿元，销售面积4290万平方米，经营性房地产占比达33%以上。
近期多地陆续召开两会，也将去库存作为2016年房地产的重中
同策咨询研究部总监张宏伟同样认为，2016年仍面临较大的去库存压力，当前部分房企选择退出房地产市场，癫痫用中药能治愈吗而从中长期来看，经济基本面下滑的压力，还会导致2016年期间楼市需求动力不足的问题。
不过，分区域来看，去年四个一线城市成交量上海明确提出要严防房价过快上涨，从严执行限购、二套房贷政策等意见，明确释放出调控进一步从紧的信号。
张大伟表示，在分化的市场格局下，房地产依然面临巨大的风险，特别是一线城市的地王对房价上涨的要求非常高，未来一年二线城市将成为市场热点。
