买房需要注意的事项

? ?　妻子卖房 丈夫起诉妻子卖房合同无老年癫痫病该如何治疗效

宋女士因与丈夫关系恶化，独自通过中介卖掉房子。其丈夫周先生得知后，将宋女士和买房人起诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖合同无效。昨天记者获悉，昌平法院判决支持了周先生的诉讼请求。

2012年11月，宋女士通过中介与王女士签订房屋买卖合同，并当场出具书面声明，该房屋售出后发生任何纠纷均由宋女士一人承担。此后，王女士支付了首付款，并办理了网签。

周先生诉称，诉争房屋是夫妻共同财产，妻子无权私自处置。

买房人王女士认为，她与宋女士签订的合同是真实意思表示，而且房屋的相关手续中只有宋女士一人的成年人癫痫病如何治疗名字，“这份房屋买卖合同应该是合法有效的。”

法院认为，涉案房屋所有权虽然登记为宋女士单独所有，但为夫妻存续期间购买的，应为夫妻共同财产。宋女士出售房屋应告知周先生并取得其同意。

买房人王女士经中介告知，已知房屋涉及周先哪些原因会引起癫痫疾病生利益，其不知道周先生是否同意就签约购房，不具备第三人善意购买的条件。法院判决该合同无效。